Apartamento T4 Matosinhos

Área: 151.51 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Localizado numa zona residencial de excelência em Matosinhos-Sul, este apartamento fica a apenas 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos, com toda a oferta ao nível de comércio e serviços que caracteriza a zona. Além disso, está praticamente em frente ao Parque da Cidade do Porto, permitindo-lhe desfrutar de uma vida ao ar livre única.

Com ótimos acessos às principais ligações viárias do Grande Porto, para o Norte e para todo o país, este apartamento é perfeito para quem precisa de estar ligado ao mundo. Além disso, a qualidade da construção e dos materiais de acabamento é de excelência, garantindo-lhe o máximo conforto e durabilidade.

O apartamento conta ainda com varanda, pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, janelas com caixilharias em alumínio lacado, sistema de climatização AC multi splits LG Deluxe, pavimentos de cozinhas e WCs em cerâmico retificado de grandes dimensões, tetos com sanca para iluminação, armários lacados, cozinha totalmente equipada e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Para completar, tem ainda arrumos exteriores e um lugar de garagem.

Se procura uma oportunidade de investimento em Matosinhos, não perca esta chance única.

T4 disponíveis no empreendimento:
- Fração BN: T4 com 168,34 m2 - 900.000 €
- Fração BO: T4 com 168,33 m2 - 900.000 €

Área: 168 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
T4 NOVO c/ Varandas amplas - Praia de Matosinhos

Refª.: 3243

Apartamento NOVO localizado junto ao mar, em Matosinhos.
Em fase de construção, com previsão de conclusão no verão de 2025.

Localizado a apenas 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos, numa localização residencial das mais cobiçadas do Porto, em Matosinhos-Sul.

Inserido em Empreendimento de grande qualidade, composto por 64 apartamentos com tipologias que variam entre T2 a T4 e áreas entre os 79,71m² e 176,51m². 

A localização do edifício oferece vários tipos de serviço e comércio, proximidade às praias, assim como uma vasta rede de transportes públicos.

Os apartamentos do piso rés de chão, beneficiam de jardins com áreas generosas e quase todos os restantes apartamentos têm varanda.

Arquitetura moderna, acabamentos de luxo, pavimentos em carvalho, bomba de calor, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosh.

Todas as frações terão arrumos e, pelo menos, um lugar de garagem. Com construção e acabamentos de qualidade superior. 

O Edifício situa-se a escassos metros da Foz do Douro e do Parque da Cidade, com muitos espaços verdes envolventes, zonas de lazer, entre outras atividades desportivas. 

Com a vantagem de reunir num único local tudo o que é necessário para uma vida de qualidade. Proximidade de restaurantes, farmácias, cafés, supermercados, ginásios, museus, disponíveis na zona. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade.

Em Matosinhos Sul, com instalações de serviços de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 minutos a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4).

Características:
* Estrutura executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

* Paredes Exteriores em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.

* Pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.

* Cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ?Roofmate?, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.

Equipamentos:

* Elevador Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;

* Aquecimento / Arrefecimento por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente.

* Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.

* Caixilharia minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.

* Estores em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica;

* Black-Outs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;

* Isolamentos c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;

* Vídeo porteiro a cores;

* Instalações hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;

* Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;

* Sala de Condomínio c/ instalação Sanitária  preparada para a utilização de pessoas com mobilidade reduzida;

* Parque Privativo com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;

* Compartimento para regulamento de Resíduos Sólidos no edifício com acesso através do exterior do edifício, para deposição e recolha resíduos sólidos indiferenciados, e diferenciados - Vidro, Papel e Embalagens;

Segurança: 

• Porta de segurança na entrada de cada Habitação;
• Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;
• Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
• Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns
• Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

As vendas já se encontram em curso e restam poucas frações, por isso venha o quanto antes conhecer a casa dos seus sonhos.

Contacte-nos para consultar disponibilidades.

(Imagens ilustrativas, obra em curso)

Área: 168.35 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
NAUTILUS IV em Matosinhos Sul, novo local, novo design e a mesma qualidade!

Edifício constituído por comércios e habitação com as tipologias T2, T3 e T4 distribuídos por 7 pisos com uma localização privilegiada na Cidade, para VIVER e INVESTIR.

Morar aqui é ter tudo “ao virar da esquina”, Praia, Parque da Cidade, Lazer, Comércio, Serviços, Restauração, Educação, Saúde, Transportes e as Principais Vias Rodoviárias.



A Chave Nova é uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária com 20 lojas no país. 

Contamos com profissionais que trabalham para satisfazer os nossos clientes compradores e vendedores.

A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer:
• Uma vasta quantidade de ferramentas profissionais;
• Um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais;
• Uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional.

PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?
Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM:
• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado;
• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse;
• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa;
• O apoio de uma empresa de confiança.

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Visualização das casas com antecedência;
• Manter informado sobre novas casas no mercado;
• Ajudar a pesquisar casas na web;
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores;
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido);
• Presença na avaliação do imóvel;
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Fique com a certeza de que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro.

Área: 168.35 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
NAUTILUS IV em Matosinhos Sul, novo local, novo design e a mesma qualidade!

Edifício constituído por comércios e habitação com as tipologias T2, T3 e T4 distribuídos por 7 pisos com uma localização privilegiada na Cidade, para VIVER e INVESTIR.

Morar aqui é ter tudo “ao virar da esquina”, Praia, Parque da Cidade, Lazer, Comércio, Serviços, Restauração, Educação, Saúde, Transportes e as Principais Vias Rodoviárias.



A Chave Nova é uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária com 20 lojas no país. 

Contamos com profissionais que trabalham para satisfazer os nossos clientes compradores e vendedores.

A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer:
• Uma vasta quantidade de ferramentas profissionais;
• Um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais;
• Uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional.

PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?
Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM:
• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado;
• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse;
• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa;
• O apoio de uma empresa de confiança.

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Visualização das casas com antecedência;
• Manter informado sobre novas casas no mercado;
• Ajudar a pesquisar casas na web;
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores;
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido);
• Presença na avaliação do imóvel;
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Fique com a certeza de que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro.

Área: 168.34 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T4 - Matosinhos

Com uma localização excecional, está a nascer em Matosinhos Sul, junto à Foz, o Empreendimento Nautilus IV, composto por 6 lojas e 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, distribuídos por seis pisos, onde se alia conforto, modernidade e que se ajusta às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium.
Apartamentos com áreas entre os 82 e os 176 m2 com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar em que se destacam as seguintes características:
- pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho
- portas interiores até ao teto
- janelas com caixilharias em alumínio lavado
- armários lacados
- tetos com sancas de iluminação
- casas de banho com loiças suspensas
- sala e cozinha em open space
- cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSH ou equivalente e  Tampo e rodatampo em quartzo tipo “Silestone” à cor branca;
- aquecimento e arrefecimento por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente.
- bomba de calor para aquecimento das águas da marca Ariston, ou equivalente.
- os imóveis do piso inferior beneficiam de terraços com áreas generosas e a grande maioria dispõe de varanda.
- todos os apartamentos têm arrumos exteriores, assim como lugar de garagem.

Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, parque da cidade, praias e transportes.

Marque a sua visita!

A HMC imobiliária prima pela excelência, transparência e pelo rigor.
Cada cliente é único e merece um atendimento à sua medida, por isso na HMC dispomos de um atendimento personalizado e um compromisso de acompanhamento em todo o processo, tendo em conta as necessidades de cada cliente. 
Temos uma equipa ao seu dispor para o acompanhar em todo o processo de compra ou venda.

Área: 168 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T4 Matosinhos Sul
Condomínio em início de construção,
com ótima localização,
arquitetura moderna,
acabamentos de luxo,
pavimentos em carvalho
, bomba de calor,
cozinhas equipada com eletrodomésticos Bosh,
3 varandas,
2 lugares de garagem e arrumos.
Venha conhecer.

A PMS- IMOBILIÁRIA, está no mercado desde 2008
e conta com dois espaços comerciais, PMS - Porto e PMS - Gondomar.
Desde a origem da PMS, que o nosso lema é
aproximar pessoas, melhorar vidas e superar expectativas.
Com este foco bem presente,
caminhamos todos os dias com a certeza que fazemos os melhores negócios para os nossos clientes.
A larga experiência da gerência e dos colaboradores,
que trabalham no mercado imobiliário desde o início da década de 90,
conferem à PMS um pilar fundamental no profundo conhecimento e competência, tendo já alcançado um lugar de destaque e de qualificação superior,
sendo uma referência no imobiliário na cidade do Porto.
Hoje, mais do que nunca,
é fundamental reinventarmo-nos todos os dias, trabalhamos para um mundo melhor,
estarmos mais atentos às adversidades e desafios e mais perto dos nossos clientes.
A PMS – Imobiliária orgulha-se de se destacar pelo rigor e seriedade na prestação de serviços imobiliários,
oferecendo tranquilidade aos nossos clientes na hora de comprar ou vender um imóvel.

Área: 168 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
T4 Matosinhos Sul
Condomínio em início de construção,
com ótima localização,
arquitetura moderna,
acabamentos de luxo,
pavimentos em carvalho,
bomba de calor,
cozinhas equipada com eletrodomésticos Bosh,
3 varandas, 2 lugares de garagem e arrumos.

A PMS- IMOBILIÁRIA, está no mercado desde 2008
e conta com dois espaços comerciais, PMS - Porto e PMS - Gondomar.
Desde a origem da PMS, que o nosso lema é
aproximar pessoas, melhorar vidas e superar expectativas.
Com este foco bem presente,
caminhamos todos os dias com a certeza que fazemos os melhores negócios para os nossos clientes.
A larga experiência da gerência e dos colaboradores,
que trabalham no mercado imobiliário desde o início da década de 90,
conferem à PMS um pilar fundamental no profundo conhecimento e competência, tendo já alcançado um lugar de destaque e de qualificação superior,
sendo uma referência no imobiliário na cidade do Porto.
Hoje, mais do que nunca,
é fundamental reinventarmo-nos todos os dias, trabalhamos para um mundo melhor,
estarmos mais atentos às adversidades e desafios e mais perto dos nossos clientes.
A PMS – Imobiliária orgulha-se de se destacar pelo rigor e seriedade na prestação de serviços imobiliários,
oferecendo tranquilidade aos nossos clientes na hora de comprar ou vender um imóvel.

Área: 167 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona em maior desenvolvimento de Leça da Palmeira. O edifício conta com 84 unidades distribuídas por 11 pisos, oferecendo modernos apartamentos desde espaçosos T1, a exclusivos T3 T4 duplex penthouses com vista sobre a charmosa cidade e mar de Leça.

Nos nossos apartamentos, damos prioridade ao conforto e ao bem-estar de todos os residentes, incluindo os mais pequenos que trazem alegria e riso à nossa casa. Concebidos a pensar nas famílias, os nossos apartamentos proporcionam um refúgio de conforto onde as crianças podem prosperar e criar memórias inesquecíveis. Desde um passeio relaxante em contato com a natureza ou um dia atarefado, a centralidade do ASTRO proporciona-lhe uma variedade infinita de possibilidades.

Com Layouts cuidadosamente desenhados, os apartamentos misturam a arquitetura contemporanea e funcional com a envolvente, num equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e simplicidade. Os apartamentos privilegiam de amplas salas de estar e divisões open space que se adaptam às necessidades e personalidades das familias modernas.

Os materiais foram escolhidos por nossa equipe especial de arquitetura e designers. Com a melhor qualidade de construção e apartamentos de layout moderno, estas casas possuem grandes envidraçados e varandas com vistas desafogadas. 

A sala de condomínio ASTRO EMANUELLE SUL é um espaço flexível e conveniente, adequado para usufruir de momentos de convivio e bem-estar entre vizinhos e famílias. 

O espaço consistirá num nicho de conforto como área de trabalho. Um ambiente seguro e sofisticado, perfeito para relaxar e criar memórias.

Localizada perto do aeroporto e de uma das principais áreas comerciais do Norte de Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Markt, Leroy Merlin, etc.), Leça da Palmeira é conhecida pelos seus deliciosos restaurantes de peixe e pela proximidade à praia, tornando-se o local perfeito para desfrutar de um estilo de vida de alta qualidade com tranquilidade.

Área: 167 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.
O edifício é composto por onze andares e cinquenta unidades em diferentes tipologias.
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.
O ASTRO EMANUELLE proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à beira da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.
Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 167 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.
O edifício é composto por onze andares e cinquenta unidades em diferentes tipologias.
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.
O ASTRO EMANUELLE proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à beira da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.
Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!